Hofstede Makelaardij Werkendam

Hoogstraat 24
4251 CL Werkendam
Tel: 0183-505124
werkendam@hofstedemakelaardij.nl
Industrieweg 2 J-2, 4283 GZ Giessen, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 395,- p.m.
Industrieweg 2 J-2 in Giessen 4283 GZ

Omschrijving

TE HUUR –Kantoorruimte in zeer hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de Industrieweg 2J-2 in Giessen. De kantoorruimte bevindt zich op de 1ste verdieping en heeft een oppervlakte van 50 m2.

Locatie: 
De bedrijfsunit is gesitueerd op het bedrijventerrein “De Rietdijk” te Giessen. De unit is gesitueerd op zichtlocatie vanaf de provinciale weg N-32. Het bedrijventerrein is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de Rijksweg A-27. 

Afmetingen: 
- Kantoorruimte Verd.     50 m2

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor het object. 

Bestemming: 
Bestemming is Bedrijfsdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de huurder zelf bij de gemeente Woudrichem geregeld te worden.


Energielabel: 
Niet aanwezig

Bouwaard/algemeen: 
- Onderheide betonfundering en betonvloer; 
- Isolerende sandwich gevelbeplating
- Opbouw staalconstructie;     
- Geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking. 

Voorzieningen/specificaties: 
- Gas-,elektra, watervoorzieningen
- Loopdeur
- Systeemplafonds
- Airconditioning
- Pantry

Reclamevoering: 
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. 

Servicekosten: 
Nader overeen te komen. 

Huurperiode: 
Nader overeen te komen. 

Huurbetaling: 
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

Huurverhoging: 
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurovereenkomst: 
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21. 

Zekerheidstelling: 
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW. 

Omzetbelasting: 
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 50 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig