Terug naar de resultaten
Te huur
Hulsenboschstraat 3 in Werkendam 4251 LR

Hulsenboschstraat 3

4251 LR Werkendam
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR-Compleet instap-klare bedrijfs- en kantoorruimte in statig bedrijfspand aan de Hulsenboschstraat te Werkendam. Het object beschikt op de begane grond een compleet afgewerkte bedrijfsruimte met kantoor. Op de verdieping bevinden zich een drietal volledig gemeubileerde kantoorkamers. De kantoorkamers zijn van alle gemakken voorzien zoals airco, glazen wanden en vloerverwarming.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 476 m² In units vanaf 189 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR-Compleet instap-klare bedrijfs- en kantoorruimte in statig bedrijfspand aan de Hulsenboschstraat te Werkendam. Het object beschikt op de begane grond een compleet afgewerkte bedrijfsruimte met kantoor. Op de verdieping bevinden zich een drietal volledig gemeubileerde kantoorkamers. De kantoorkamers zijn van alle gemakken voorzien zoals airco, glazen wanden en vloerverwarming.

Locatie: 
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein “De Bruine Kilhaven” te Werkendam. Het bedrijfspand is gesitueerd op zichtlocatie vanaf de doorgaande weg. Het bedrijventerrein is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de Rijksweg A-27.

Afmetingen: 
Begane Grond
- Bedrijfsruimte             214 m2
- Kantoorruimte            73 m2

Verdieping
- Kantoorkamer 1          40,5 m2
- Kantoorkamer 2          22,5 m2
- Kantoorkamer 3          27 m2
- Dienstruimte               54 m2                           
- Kantine                       35 m2

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor het object. 

Bestemming: 
Bestemming is Bedrijfsdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de huurder zelf bij de gemeente Werkendam geregeld te worden.


Energielabel: 
Niet aanwezig

Bouwaard/algemeen: 
- Onderheide betonfundering en betonvloer; 
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in beton;
- Gemetselde gevels t.b.v. kantoorruimte
- Geïsoleerde sandwichpanelen t.b.v. bedrijfsruimte
- Opbouw staalconstructie; 
- Geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;

Voorzieningen/specificaties: 
- Gas-,elektra, watervoorzieningen
- Loopdeur
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Internetaansluitingen
- Alarmsysteem
- Inbouwspots t.b.v. kantoorruimte
- Airconditioning t.b.v. kantoorruimte
- Heater t.b.v. bedrijfsruimte
- Gescheiden dames en heren toiletten met voorportalen
- Vlaggenmasten
- Parkeerplaatsen voor de deur

Reclamevoering: 
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. 

Aanvaarding
Het gehele pand is medio mei 2019 beschikbaar. De bovenverdieping is op kortere termijn te aanvaarden.

Servicekosten: 
Nader overeen te komen. 

Huurperiode: 
Nader overeen te komen. 

Huurbetaling: 
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. 

Huurverhoging: 
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurovereenkomst: 
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21. 

Zekerheidstelling: 
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW. 

Omzetbelasting: 
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Het gehele gebouw is per medio mei 2019 beschikbaar, in overleg is de bovenverdieping op kortere termijn beschikbaar BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 476 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 214 m² Oppervlakte kantoorruimte 262 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 189 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet
Oppervlakte
214 m²
In units vanaf
189 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
262 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.