Terug naar de resultaten
Te koop
Biesboschhaven Zuid 5 E.V. in Werkendam 4251 NM

Biesboschhaven Zuid 5 e.v.

4251 NM Werkendam
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

TE KOOP- Perfect beleggingsobject op centrale hoeklocatie op het haventerrein van Werkendam

Indeling:
Begane grond bestaat uit showroom,opslagruimte,kantoorruimte en een werkplaats
De verdieping is bestaat uit diverse verhuurbare kantooreenheden, woonappartement en opslagruimte.

Locatie:
Het object is bij de entree gesitueerd op een zichtlocatie. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 2405 m²
Lees meer

Kaart

Route van naar Biesboschhaven Zuid 5 e.v., 4251 NM Werkendam

Omschrijving

TE KOOP- Perfect beleggingsobject op centrale hoeklocatie op het haventerrein van Werkendam

Indeling:
Begane grond bestaat uit showroom,opslagruimte,kantoorruimte en een werkplaats
De verdieping is bestaat uit diverse verhuurbare kantooreenheden, woonappartement en opslagruimte.

Locatie:
Het object is bij de entree gesitueerd op een zichtlocatie. Het gehele haventerrein is goed onderhouden. Het object is op enkele (auto)minuten vanaf de Rijksweg A-27 gesitueerd.

Op dit moment is het pand voor een groot gedeelte verhuurd en kent tevens een deel leegstand. Jaarlijks brengt het pand en goede huurstroom voor.

Bebouwde oppervlakte 1.335 m2
Totaal showroom (incl. dienstruimte) 795 m2
Totaal kantoor (incl. dienstruimte) 842 m2
Totaal Woonruimte 70 m2
Totaal Werkplaats 266 m2
Totaal 2405 m2

Hieronder specifieke gegevens per verhuurbare eenheid.

Biesboschhaven-zuid 5
Showroom 300 m2

Dit betreft een showroom met een oppervlakte van 300 m2. De showroom is goed onderhouden en beschikt over een nette keuken en een ruim toilet. Aan de voorzijde beschikt de showroom over dubbele openslaande entree-deuren.

Biesboschhaven-zuid 5a
Showroom 263 m2
Keuken 7 m2

Dit betreft een showroom met een oppervlakte van 263 m2. De entree is voorzien van dubbele openslaande deuren onder een luifel. In de showroom is een prachtige balie gerealiseerd en beschikt tevens over een keuken en toilet. Aan de showroom zit een ruim magazijn gekoppeld.

Biesboschhaven-zuid 5b
Woonruimte 70 m2
Dakterras 69 m2

dit betreft een appartement met een oppervlakte van 70 m2 en beschikt over een tweetal slaapkamers, ruime woonkamer met uitzicht over het havengebied en een open keuken. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche, ligbad, toilet en toilettafel. op het appartement bevind zich ook nog een ruim dakterras van 69m2. er zijn mogelijkheden om het naastgelegen Biesboschhaven-zuid 5c bij het appartement te betrekken waardoor er een woning ontstaat van 200m2.

Biesboschhaven-zuid 5c
Kantoorruimte 130 m2

Dit betreft een Kantoorruimte met een totale oppervlakte van 130 m2. Het kantoor beschikt over een drietal kantoorruimten, patchruimte toilet en een pantry. vanuit het kantoor is er een prachtig uitzicht over het havengebied.

Biesboschhaven-zuid 5d
Kantoorruimte 75 m2

Dit betreft een kantoorruimte met een oppervlakte van 75 m2. het kantoor beschikt over een toilet en een keuken met verschillende inbouwapparaten. Het kantoor is toegankelijk via de entree op de begane grond. op de begane grond bevindt zich nog een klein bergingsruimte.

Beatrixhaven 2, 2a, 2b, 2c
Entree begane grond 10 m2
Overloop verdieping 36 m2

Aan de noordzijde bevindt zich de entree naar de verschillende kantoren die gesitueerd zijn op de eerste verdieping. De entree heeft een oppervlakte van 10m2 met een trapopgang naar de eerste verdieping. op de verdieping bevindt zich een ruime overloop van 36m2 welke beschikt over enkele toiletten.

Beatrixhaven 2
Kantoorruimte 100 m2

Dit betreft een kantoorruimte met een oppervlakte van 100 m2. op de gang is er een tweetal toiletten en is er een pantry beschikbaar.

Beatrixhaven 2a
Kantoorruimte 109 m2

Dit betreft een kantoorruimte met een oppervlakte van 109 m2. De Kantoorruimte is voorzien over een toilet en pantry.

Beatrixhaven 2b
Kantoorruimte 75 m2

Dit betreft een kantoorruimte met een totale oppervlakte van 75 m2. De ruimte is ingedeeld in een kantoorruimte, spreekkamer en een pantry verder heeft deze kantoorruimte mooi uitzicht over het havengebied.

Beatrixhaven 2c
Kantoorruimte 125 m2

Deze kantoorruimte bevindt zich boven de showroom. de totale oppervlakte is 125 m2. De ruimte beschikt over een pantry spreekkamer en kantoorruimte.

Beatrixhaven 4
Showroom 225 m2
Werkplaats 266 m2
Kantoor beneden 85 m2
Kantoor boven 97 m2

Dit betreft een verhuurbare eenheid met een totale oppervlakte van 491 m2. Dit object welke beschikt over meerdere functies is voorzien van een ruime showroom, kantoorruimte,opslagruimte en een werkplaats. Achter de showroom bevindt zich een opslagruimte met openslaande deuren en een afgesloten buitenterrein.

Overige ruimten
Magazijn begane grond 121 m2
Opslagruimte verdieping 242 m2

De locatie is tevens geschikt als herontwikkelingslocatie op het 'natte" bedrijventerrein van Werkendam.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor te Werkendam.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 2405 m² Perceeloppervlakte 2138 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Noord-Brabant
Leegstand (m²)
1007 m²
Leegstand huurwaarde
€ 70.000,-
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
11
Oppervlakte
2405 m²
Aantal huurders
5
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 137.416,-
Bruto aanvangsrendement
6%
Route van naar Biesboschhaven Zuid 5 e.v., 4251 NM Werkendam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.