Terug naar de resultaten
Onder optie
Hulsenboschstraat in Werkendam 4251 LR

Hulsenboschstraat

4251 LR Werkendam
Vraagprijs € 210.000,- v.o.n. Onder optie

Omschrijving

TE KOOP – Prachtige bedrijfsunit met bedrijfs-/kantoorruimte gesitueerd in nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw te Werkendam. Het betreft een bedrijfsruimte van ca. 75 m2 op de begane grond en 85 m2 kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Het object is gesitueerd op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw en beschikt hierdoor over zichtlocatie vanaf de weg. De bedrijfsruimte op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 160 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP – Prachtige bedrijfsunit met bedrijfs-/kantoorruimte gesitueerd in nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw te Werkendam. Het betreft een bedrijfsruimte van ca. 75 m2 op de begane grond en 85 m2 kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Het object is gesitueerd op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw en beschikt hierdoor over zichtlocatie vanaf de weg. De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over o.a. een overheaddeur van 4 x 4 m1, betonvloer met een draagvermogen van 1.500kg/m2 en één loopdeur. Rondom het object beschikt het pand over 203 m2 terrein en een 5-tal eigen parkeerplekken.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gesitueerd op bedrijventerrein “de Bruine Kilhaven”. Het betreft een net onderhouden bedrijventerrein met regionale bekendheid. Het bedrijventerrein heeft het keurmerk “Veilig Ondernemen” en is buiten werktijden afgesloten met slagbomen en kentekenregistratie. Bij het bedrijventerrein bevindt zich een uitstekende horecagelegenheid en een tweetal brandstofverkooppunten.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte B.G: 75 m2
Kantoorruimte B.G: 46 m2
Kantoorruimte verd: 39 m2
Buitenterrein: 203 m2

Parkeren:
5-tal eigen parkeerplaatsen

Bestemming:
Bestemming is Bedrijfsdoeleinden. Eventueel vergunningen dienen door de huurder zelf bij de gemeente Werkendam geregeld te worden.

Energielabel:
A

Bouwaard/algemeen:
Het object wordt medio 2019 gebouwd. Het object zal gebouwd worden op een onderheide betonfundering, de gewapende betonvloeren zullen onderheid worden en een draagvermogen hebben van 1.500/kg/m2. De constructie betreft een staalconstructie. De verdiepingsvloer in het kantoor betreft een betonvloer. De gevels bestaan t.h.v. de bedrijfsruimte uit geïsoleerde sandwichpanelenen. Aan de voorzijde t.h.v. het kantoor wordt metselwerkt toegepast, uitgevoerd in spouw. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof beschikken over HR+ beglazing. Het hang en sluitwerk beschikt over klasse SKG***. De brandwerende scheidingswanden tussen de bedrijfsunits en kantoorruimten bestaan uit gemetselde kalkzandsteenblokken.

Oplevering:
Oplevering wordt rond de bouwvak 2019 verwacht.

Voorzieningen/specificaties:
- Gas-,elektra, watervoorzieningen
- Krachtstroomvoorzieningen
- Betonvloer t.b.v. bedrijfsruimte met draagvermogen van 1.500kg/m2
- Loopdeur
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 4 x 4 m1
- Kantoorruimte voorbereid op vloerverwarming
- Aansluitingen voor gas, water en sanitaire voorziening
- Terreininrichting

Reclamevoering:
In overleg met VVE

Servicekosten/Bijdrage VVE:
Nader overeen te komen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 210.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 204 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Oppervlakte bedrijfsruimte 75 m² Oppervlakte kantoorruimte 85 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Oppervlakte
75 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
85 m²
Aantal verdiepingen
2
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
203 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.