Terug naar de resultaten
Te koop
Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD

Rozenbogerd 5

5301 KD Zaltbommel
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

TE KOOP– OPTIMALE WOONBELEVING IN TWEEVOUD. Op deze bijzondere locatie nabij de A2 en op korte afstand van alle centrale voorzieningen kunt u wonen in stijl. De twee riante villa’s zijn geschikt voor bewoning met kantoor aan huis of dubbele bewoning. De mooie situering aan een rustige weg en de riante, keurig aangelegde en perfect onderhouden, tuin garanderen veel privacy.

De royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 148 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP– OPTIMALE WOONBELEVING IN TWEEVOUD. Op deze bijzondere locatie nabij de A2 en op korte afstand van alle centrale voorzieningen kunt u wonen in stijl. De twee riante villa’s zijn geschikt voor bewoning met kantoor aan huis of dubbele bewoning. De mooie situering aan een rustige weg en de riante, keurig aangelegde en perfect onderhouden, tuin garanderen veel privacy.

De royale woonvilla's onderscheiden zich door de architectuur, privacy en de zeer ruime indeling. Daarnaast beschikt u over een flinke kantoorvilla of separate woning, uitgevoerd in dezelfde stijl als de hoofdwoning. Er is een grote garage vertegenwoordigd met een capaciteit van minstens vijf auto’s. De staat van onderhoud laat weinig te wensen over en het gebruikscomfort is uniek! Met prachtig landelijk uitzicht.

Het object beschikt over totaal 161 m2 kantoorruimte waardoor het mogelijk is om uw werkzaamheden in alle privacy en luxe uit te voeren.

Kortom: Verrassend onderkomen dat wonen én werken op dezelfde locatie mogelijk maakt en gelegen is op een zeer fraai aangelegd perceel.

Locatie:
Het riante object is op ca 3 (auto)minuten gelegen vanaf de Rijksweg A-2. De Rijksweg A-2 kent aansluiting op de Rijksweg A-2 en de Rijksweg A-59. Op ca. 10 minuten afstand is `s-Hertogenbosch te bereiken en op ca. 25/30 minuten Utrecht.

Afmetingen:
- Woonruimte : ca. 245 m²
- Overige inpandige woonruimte : ca. 61 m²
- Buitenruimte : ca. 21 m²
- Kantoorruimte : ca. 161 m²
- Garage : ca. 133 m²
- Totale vloeroppervlakte: ca. 621 m2

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel

Bestemming:
Bedrijfsbestemming, bedrijfswoning

Energielabel:
Label D t/m 28-02-2026
bedrijfs- kantoorruimte: geen energielabel
Bron: energielabelatlas.nl

Bouwaard/algemeen:
Woning:
De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels en houten kozijnen. Het dak betreft een zadeldak met tuit welke met pannen is bedekt. Zowel de begane grond als verdieping is uitgevoerd in beton.
Garage:
De garage is gebouwd door middel van sandwichgevelpanelen. Het dak bestaat uit een zadeldak met plaatmateriaal. De vloer is uitgevoerd in beton en is monoliet afgewerkt.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zaltbommel
Sectie : K
Nummer : 556
Grootte : 39 are 35 centiare (3.935 m² eigen grond).

Gemeente : Zaltbommel
Sectie : K
Nummer : 2329
Grootte : 2 are 32 centiare (232 m² eigen grond).
Gemeente : Zaltbommel

Sectie : K
Nummer : 2330
Grootte : 35 are 75 centiare (3.575 m² eigen grond).

Vraagprijs:
€ 1.195.000,- k.k.

Oplevering:
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 148 m² Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 7742 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
148 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, verwarming, kamerindeling
Turnkey
Ja

Plattegronden

Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD Rozenbogerd 5 in Zaltbommel 5301 KD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.